20 самых облагороженных городов США

Сан-Франциско. Сан-Хосе. Сакраменто. Сан-Диего. Лос-Анджелес. Согласно новому исследованию, в Калифорнии насчитывается 5 из 20 наиболее облагороженных городов страны.

National Community Reinvestment Coalition использовала данные опроса American Community Survey, проведенного Бюро переписей США, для ранжирования городов по джентрификации в течение пятилетнего периода, заканчивающегося в 2017 году.

Союз Сан-Франциско и Окленда стал №1, затем в рейтинге идут Денвер, Бостон, союз Майами-Форт-Лодердейл и Новый Орлеан. Аналогичное исследование, опубликованное в прошлом году, оценивало города с 2000 по 2013 год, при этом Вашингтон, округ Колумбия, являлся самым облагороженным городом. Столица страны опустилась до строчки №13 в новейшем исследовании, опубликованном в прошлом месяце.

«NCRC вновь обнаружила, что джентрификация и перемещение населения были в высшей степени концентрированны, и что большинство районов с низким уровнем дохода и подавляющее большинство городов продолжали сталкиваться с хроническим отсутствием инвестиций», — пишут авторы исследования.

Другие калифорнийские города в списке: Сан-Хосе (№8), Сакраменто (№10), Сан-Диего (№14) и Лос-Анджелес (№15).

«Прибрежные города всегда кажутся самыми облагороженными, так что это совсем не удивительно», — сказала Карен Чаппл (Karen Chapple), директор проекта Urban Displacement Project в University of California, Berkeley.

Прибрежные города имеют «самые горячие рынки жилья» и «самый интенсивный рост рабочих мест», отметила Чеппл.

Исследование показывает, что города с экономическим ростом были редки. Анализ показал, что хроническое сокращение инвестиций и бедность, а не рост и перемещение населения, были более распространены почти во всех районах с низким или средним уровнем дохода.

Поскольку пандемия коронавируса разорила США, она подчеркнула диспропорции в отношении здравоохранения, расы и экономики, поскольку общины темнокожих и латиноамериканцев были непропорционально сильно ущемлены.

«COVID-19 поразил страну, которая уже, по большому счету, боролась», — заявил в пресс-релизе Джесси Ван Тол (Jesse Van Tol), генеральный директор NCRC. «Восстановление в большинстве мест будет еще более сложным, чем в тех, где инвестиции уже сосредоточены. Нет сомнений в том, что протесты, разразившиеся по всей стране, по крайней мере частично мотивированы долгой историей расового экономического неравенства в стране».

По словам Чаппл, джентрификация в 2010-х годах была связана с ростом рабочих мест и транзитом. Но поскольку пандемия продолжается, спрос на жизнь в центральных городах может снизиться.

«Я ожидаю, что многие рынки недвижимости значительно ослабнут, поскольку люди, особенно на технических работах, начнут работать дома», — сказала она.

По словам Чаппл, одним из способов обуздать джентрификацию является сохранение доступного жилья до того, как здания будут куплены и переоборудованы в элитные квартиры — например, так происходит в рамках программы Small Sites Program в Сан-Франциско, по которой кредиты предоставляются некоммерческим организациям для покупки и преобразования зданий.

Полный список:

  1. Сан-Франциско-Окленд
  2. Денвер
  3. Бостон
  4. Майами-Форт-Лодердейл
  5. Новый Орлеан
  6. Остин
  7. Нью-Йорк
  8. Сан-Хосе
  9. Финикс
  10. Сакраменто
  11. Миннеаполис
  12. Индианаполис
  13. Вашингтон
  14. Сан Диего
  15. Лос-Анджелес
  16. Балтимор
  17. Чикаго
  18. Филадельфия
  19. Детройт
  20. Даллас

Источник: USA Today


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password