$65 млн за недвижимость: в Майами-Дейд продан особняк за рекордную сумму

Строящийся особняк на набережной в Coconut Grove был продан за $65 млн, что стало новым рекордом продаж жилья в Майами-Дейд.

Компания, управляемая Исааком Пересом (Isaac Perez), продала особняк по адресу 3488 Saint Gaudens Road неизвестному покупателю через ООО в Делавэре. В акте указано, что недвижимость обойдется в $50 млн, но источники сообщили, что цена составляет $65 млн, включая стоимость достройки дома.

Перес, давний житель Ки Бискейн, был назван в статье одного издания за 2005 год «известным торговцем оружием и наследником нефтяного состояния Венесуэлы». В том году он якобы участвовал в неудавшемся перевороте в Венесуэле.

Продажа недвижимости включает участки общей площадью 4,3 акра. Современный особняк спроектировал дизайнер Пачеко Мартинес (Pacheco Martinez) из Майами. На территории частного дома есть площадка для бассейна с джакузи, места для развлечений на открытом воздухе и причал.

Хорхе Урибе (Jorge Uribe) из One Sotheby’s International Realty представлял продавца, а Орен Александр (Oren Alexander) из Douglas Elliman — покупателя. Оба отказались давать какие-либо комментарии прессе.

Покупатель профинансировал покупку за счет кредита в размере $20 млн от Maxim Capital Group.

Рекорд превзошел продажу 3 Indian Creek Island Road за $49,9 млн в начале 2019 года.

По сообщениям, в прошлом году за этот дом просили $50 млн, плюс еще столько же на достройку особняка.

Три проданных участка были частью более крупной собственности, которую компания Переса приобрела в 2013 году за $18 млн. Четвертый участок, на котором построили новый особняк, продан более года назад за $6,2 млн.

За последний год продажи односемейных домов резко возросли, особенно в сегменте ультрароскошного жилья. Инвентаризация резко сократилась, и продавцы подняли цены.

Новые рекорды были установлены и в Coconut Grove. В этом году траст, связанный с основателем частной инвестиционной компании Натаном Лейтом (Nathan Leight), продал особняк на набережной в 3500 Curtis Lane за $48 млн.

В этом месяце генеральный директор и основатель компании Related Group Хорхе Перес (Jorge Pérez) выставил на продажу свой особняк на берегу Коконат Гроув за $33 млн долларов.

Источник: therealdeal.com


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password