Новичкам на заметку: аренда жилья в США

Когда я переехала в США, мне, как и всем, предстоял поиск жилья. Я была удивлена, что большинство американцев (по крайней мере, в Нью-Йорке) снимает жилье и редко приобретают свое.

Это зачастую связано с тем, что люди  переезжают из штата в штат, например, по работе, и не хотят быть привязанными к приобретенному имуществу. Хотя купленную квартиру всегда можно сдать. Но это нужно согласовывать с руководством дома (а там люди строгие сидят).

При съеме квартиры с вас потребуют доказательство того, что вы работаете и сможете оплачивать жилье в течение года, если вдруг потеряете работу (счет из банка), и кредитную историю (нет долгов, ипотека и кредитные карты выплачиваются вовремя).

Чаще всего придется оплатить первый месяц проживания и депозит в размере месячной аренды. Депозит возвращается вам после съезда, конечно, если вы ничего не испортили в квартире. Иногда арендатор требует оплатить еще и последний месяц проживания, который будет приятным бонусом после окончания аренды. В итоге, если месяц аренды составляет $3000 (типичная однокомнатная квартира на Манхеттене), придется раскошелиться на все $9000.

Letter-30-IELTS

Контракт с квартиросъемщиком подписывается на год (иногда два), и, если вы захотите съехать раньше, депозит не возвращается. Аренда поднимется каждый год, и цена зависит это от хозяина дома (landloard).

Студенты и даже многие американцы, которые хотят жить на Манхеттене, но не хотят отдавать огромные деньги за жилье, предпочитают снимать комнату и жить с соседями (руммэйтами). Снять комнату обычно гораздо легче в плане документов и зачастую нужно оплатить только первый месяц и депозит.

Опять же, самое дорогое жилье на Манхеттене, но есть районы в Бруклине и Квинсе, которые ничуть не уступают Сити. Это обосновывается приближенностью к городу и так называемым «vibe» (атмосферой): возраст жителей, наличие хороших ресторанов, кафе, шоппинга, спортзалов.

ssha_manhetten_ulica_dvizhenie_85123_1920x1080

И напоследок немного квартирного лексикона для тех, кто только собирается отправиться на поиски жилья:

Дом (многоэтажка) — building, Частный — house.

Домоуправляющий — superintendent (или кратко super) — человек, который все чинит и следит за чистотой в здании.

Квартира — apartment (не flat, как нас учили в школе). Flat — британский вариант.

Аренда — rent (так же может означать квартплату).

Коммунальные услуги — bills (газ, электричество).

Ипотека — mortgage


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password