Продажи домов в Bay Area снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Согласно отчету, опубликованному в пятницу исследовательской фирмой CoreLogic, продажи домов в Bay Area снизились на 15 процентов в ноябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Этот результат стал вторым по величине снижением за последние два года, а ноябрь — самым «низким» за последние четыре года.

В отчете говорится, что продажи в девяти округах Bay Area, отслеживаемых CoreLogic, падали в годовом исчислении в течение последних шести месяцев подряд.

Продажи упали на 8,3% в июне, 0,3% — в июле, 9,7% — в августе, 18,8% — в сентябре и 6,5% — в октябре.

Аналитик CoreLogic Эндрю Лепэйдж (Andrew LePage) заявил: «Снижение в ноябре затронуло все основные ценовые категории, включая почти 10-процентное падение продаж домов стоимостью более $1 млн. Более высокие ставки по ипотечным кредитам усугубили ограничения доступности в этом году. И в последние месяцы волатильность на фондовом рынке могла способствовать снижению продаж жилья высокого класса. Коррекция рынка может привести в замешательство покупателей высокого уровня и оставить у некоторых недостаточно средств для покрытия первоначальных взносов и закрытия конечной стоимости».

В докладе говорится, что средняя цена, уплаченная за все дома, проданные в районе залива в ноябре 2018 года, составила $815,000. Она меньше на 3,8%, чем $847,000 в октябре 2018 года, и больше на 3,8%, чем $785,000 в ноябре 2017 года.

По данным CoreLogic, средняя цена в $875,000 в июне 2018 года была самой высокой из когда-либо зарегистрированных. В отчете также говорится, что с апреля 2012 года средняя цена продажи росла в течение 80 месяцев подряд.

«Ценовая картина, вероятно, станет более ясной в течение следующих нескольких месяцев», — считает Лепэйдж.

Источник: NBC Bay Area


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password