Самые распространенные аферы при аренде жилья

Стресс при поиске квартиры почти неизбежен – поиск подходящего варианта, конкуренция, оплата аванса…Кроме того, иногда в процессе поиска квартиры вы можете столкнуться с мошенниками.

Вот пять из самых распространенных мошенничеств в сфере аренды, а также советы о том, как их избежать.

Липовые услуги агента по недвижимости

Услуги, предоставляющие клиенту список недвижимости под аренду, находящейся на грани потери владельцем права выкупа (pre-foreclosure), или недвижимости под аренду с правом выкупа, являются еще одним видом мошенничества. Несмотря на привлекательность из-за более низких цен, эти услуги запрашивают либо регистрационный взнос, либо ежемесячную плату в размере до $200. Список, как правило, содержит фиктивные либо истекшие объявления, а потраченные на оплату услуги деньги уже не вернуть.

Запрос оплаты до осмотра квартиры

Вы можете наткнуться на очень выгодный вариант, но арендодатель требует оплаты авансом. И это может показаться не таким уж необоснованным, если вы находитесь в условиях конкуренции. Кроме того, объявление может не вызвать никаких подозрений и казаться заслуживающим доверия. Важно признать, что мошенники постоянно улучшают свои навыки, увеличивая свои шансы на успешную кражу денег у арендаторов.

Тем не менее, если вас просят внести аванс, то откажитесь. Нет причин отдавать деньги, не осмотрев квартиру лично и не встретившись с арендодателем.

Скопированное объявление

Мошенник может легко скопировать чужое объявление об аренде и значительно снизить цену, что привлечет внимание ищущих квартиру под аренду. Этот способ обмана нацелен на тех, кто занят или находиться не в городе, поэтому готов выложить деньги прежде, чем увидеть квартиру.

Другим признаком мошенничества является необычно высокий залог, так как мошенник хочет получить как можно больше денег.

Избегание арендодателем встречи

Мошенник находит свободную недвижимость, которая находиться в собственности банка, просто пустует или, может быть, арендована мошенником, который планирует провернуть эту схему несколько раз. Затем он утверждает, что выехал из страны, болен или по иным причинам занят, но все же запрашивает залог.

Не ведитесь на это. Независимо от того, где находится арендодатель или управляющий недвижимостью, они всегда должны организовать встречу и показать вам жилье.

Удержание депозита

Случается, что домовладелец ведет себя нормально на протяжении всего срока аренды. Но когда приходит время съехать, то он может начать требовать возмещение убытков, чтобы не возвращать залог и, якобы, сделать необходимый ремонт, даже если вы оставили жилье в идеальном состоянии. Чтобы этого избежать, обязательно сделайте фотографии перед отъездом, получив доказательства того, что вы не нанесли квартире ущерб. Если даже в этом случае арендодатель отказывается возвращать депозит, то следует обратиться в суд.


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password