Социальное жильё в США для иммигрантов: как оформить и куда обратиться

Федеральные жилищные программы для иммигрантов бывают ограниченными и неограниченными. Ограниченные означают, что, по крайней мере, один человек в вашей семье должен быть либо гражданином, либо правомочным негражданином. Неограниченные подразумевают, что любой может подать заявку, независимо от своего иммиграционного статуса.

Жилищные программы для правомочных иммигрантов

Шаг 1: Определите, что вы квалифицируетесь как правомочный негражданин

До тех пор, пока хотя бы один член домохозяйства является гражданином или правомочным негражданином, все домашнее хозяйство может подать заявку на ограниченные программы.

К правомочным негражданам относятся следующие категории:

  1. Законные постоянные жители. Любой резидент без гражданства, проживающий в США по юридически признанному и законно зарегистрированному постоянному месту жительства. Также известен как «держатель грин-карты».
  2. Беженцы. Иностранные граждане в США, которые не могут или не хотят возвращаться в свои страны из-за страха преследования.
  3. Условные абитуриенты. Иностранные граждане, получившие статус постоянного жителя на условной основе, должны ходатайствовать об отмене условий их иммиграционного статуса в течение двух лет с момента первоначального одобрения. Примеры включают супруга гражданина США или иностранного инвестора.
  4. Условно-досрочно освобожденные. Недопустимым иностранным гражданам разрешено покидать иммиграционный инспекционный центр, хотя они формально не допускаются в США.
  5. Держатели грантополучателей. Отказ от высылки, предоставленный судьей иностранному гражданину, который должен быть возвращен в свою страну происхождения. Он выдается на основании вероятности преследования по возвращении.
  6. Лица, получив в 1986 году статус амнистии. В соответствии с Законом об иммиграционной реформе и контроле 1986 года лица, которые незаконно проживали в США до 1982 года и отвечают определенным условиям.
  7. Жертвы торговли людьми или родственники такой жертвы. Легализованный статус, полученный в соответствии с требованиями Закона о защите жертв торговли людьми и насилия 2000 года.
  8. Жители Маршалловых Островов, Микронезии, Палау или Гуама.

Более подробное описание этих иммиграционных категорий можно найти здесь.

Шаг 2: Найдите жилищные программы HUD для неграждан, имеющих право на получение жилья

Государственное жилье, проектные программы по разделу 8 и ваучеры на выбор жилья по разделу 8 позволяют семьям, которые считаются «смешанными семьями», иметь право на получение помощи. Смешанные домохозяйства — это те, в состав которых входят члены, которые не являются гражданами и не имеют соответствующего иммиграционного статуса, чтобы иметь право на получение помощи.

Тем не менее, HUD также корректирует сумму арендной платы, которую платит арендатор, в зависимости от количества людей в домашнем хозяйстве, которые имеют на это право. Эти программы HUD не требуют, чтобы глава домохозяйства был гражданином или имеющим на это право иммигрантом.

Эти программы также корректируют размер арендной платы, которую платит арендатор, в зависимости от количества людей в домохозяйстве, имеющих на это право иммигрантов. Это называется пропорциональной помощью или пропорциональной арендной платой.

Шаг 3: Найдите другие жилищные программы для неграждан США

Если вы живете в сельской местности, там могут быть многоквартирные дома для малоимущих, финансируемые Министерством сельского хозяйства США (USDA). Программы USDA также могут обслуживать смешанные домохозяйства, но глава домохозяйства должен быть гражданином или законным постоянным жителем. Размер субсидии на аренду жилья не зависит от количества других членов домохозяйства, которые не являются иммигрантами, имеющими право на получение субсидии.

Три программы, Раздел 514 и Раздел 516 «Жилье для сельскохозяйственных рабочих», а также Раздел 521 «Помощь в аренде жилья в сельской местности», имеют ограничения, основанные на иммиграционном статусе. Программа Раздела 516 предоставляет субсидированные кредиты фермерам и общественным некоммерческим организациям на строительство доступного жилья для работников ферм, а программа Раздела 516 предоставляет гранты общественным организациям, строящим такие арендные сообщества для малоимущих.

Для проживания в этих квартирах арендаторы должны быть заняты сельскохозяйственным трудом. Доходы домохозяйств должны быть ниже 80% от среднего дохода по району, чтобы претендовать на это жилье. Глава семьи должен быть гражданином США или законным постоянным жителем.

Для справки. Законный постоянный житель — это негражданин, которому разрешено жить и работать в США на постоянной основе.

Помощь на аренду жилья по Разделу 521 может быть прикреплена к проектам с различными источниками финансирования, если они расположены в сельской местности. Глава семьи должен быть гражданином или законным постоянным жителем. Арендаторы платят за аренду 30% своего скорректированного ежемесячного дохода или 10% своего валового ежемесячного дохода.

Для смешанных домохозяйств не предусмотрена компенсация арендной платы, как в программах HUD. Вы можете зарабатывать до 80% от медианного дохода по району (AMI), чтобы проживать в квартире, на которую предоставляется помощь в аренде по Разделу 521.

Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку на эти программы, посетите страницу USDA Rural Development Multi-Family Housing Rentals здесь и свяжитесь с представителями ведомства для получения помощи.

Жилищные программы для иммигрантов без документов

Существуют федеральные программы, которые не требуют от вас предоставления документов о гражданстве или иммиграционном статусе для подачи заявления. Также не нужно указывать номер социального страхования.

Вариант 1. Программы HUD, не требующие документов о гражданстве

  • Программы HUD 221 (d) (3), 221 (d) (4) и 231. Эти программы поддерживают финансирование сообществ доступного жилья, обслуживающих домохозяйства с умеренным доходом, престарелых и инвалидов. Для получения справочной информации о программах 221 (d) (3) и 221 (d) (4) посетите эту страницу, а для получения дополнительной информации о программе 231 — эту.
  • Программа жилья  для инвалидов 811 Housing for Disabled. Эта программа предоставляет как беспроцентные ссуды, так и субсидии некоммерческим застройщикам, а также помощь в аренде. Для получения информации зайдите на сайт Affordable Housing Online для поиска своего города, округа или штата. Посмотрите на сообщества, отмеченные программным тегом «Section 811» в сером поле, и щелкните «свойства», чтобы узнать больше. Вы можете позвонить по бесплатному номеру телефона, указанному на странице, или отправить онлайн-форму запроса информации.
  • Жилищные возможности для людей со СПИДом (HOPWA). Эта программа поддерживает жилье для людей, живущих с ВИЧ и СПИДом. Поддержка может включать помощь в аренде, лечение химической зависимости, психиатрические услуги, профессиональное обучение и помощь в трудоустройстве, а также помощь в повседневной жизни. Для получения дополнительной информации о HOPWA посетите страницу программы HUD здесь.
  • Программы для бездомных McKinney. Это программы, администрируемые HUD, которые удовлетворяют потребности в приютах бездомных людей и семей. Они в первую очередь покрывают расходы на строительство и эксплуатацию приюта. Эти программы включают гранты на предоставление экстренного жилья (ESG), программу вспомогательного жилья, дополнительную помощь учреждениям по оказанию помощи бездомным и инициативу по утилизации имущества. Одна программа, которая поддерживает реабилитацию и эксплуатацию однокомнатных квартир (SRO) для бездомных, программа Section 8 Moderate Rehab for SRO, имеет те же ограничения иммиграционного статуса, что и HUD Раздел 8, описанная выше. Описание программ McKinney для бездомных предоставлено здесь.
  • Shelter Plus Care. Это программа HUD, поддерживающая развитие и эксплуатацию жилья и направленная на помощь людям и семьям в выходе из бездомности. Она включает услуги по переезду людей в более стабильные жилищные условия. Посетите страницу программы HUD, чтобы получить информацию.
  • HOME Rental Assistance. HOME — это программа блочных грантов, в рамках которой HUD контролирует средства, направляющиеся в жилищные агентства штата и города для поддержки широкого круга потребностей в доступном жилье. Одно из направлений использования этих средств — помощь в аренде. Программа всегда используется для объектов недвижимости, построенных за счет разных источников. Некоторые из этих источников финансирования могут иметь ограничения по критериям, связанным с иммиграционным статусом. Вам следует узнать у жилищного управления или менеджера об этих ограничениях. Для получения дополнительной информации посетите соответствующую страницу HUD.

Вариант 2: Другие программы для нелегалов

  • Налоговый вычет на жилье (LIHTC). LIHTC предоставляет налоговые льготы инвесторам, вкладывающим средства в недвижимость, обслуживающую домохозяйства с низкими доходами. Эти объекты недвижимости во многих случаях включают разные источники федерального финансирования с ограничениями по статусу иммигранта. По крайней мере, для определенных квартир в собственности! Вам следует узнать у жилищного управления или менеджера о возможных ограничениях. Для получения дополнительной информации взгляните на руководство LIHTC.
  • USDA Section 515 Rural Rental Housing. Раздел 515 — это программа, реализуемая Министерством сельского хозяйства США (USDA), которая предоставляет ссуды под низкие проценты девелоперам, строящим недвижимость для домохозяйств с низкими доходами в сельской местности. Хотя подтверждение иммиграционного статуса не требуется для подачи заявления на получение квартиры, могут опять же быть ограничения. О них стоит узнать заранее вам следует уточнить у жилищного управления или у менеджера по недвижимости.
  • Во многих штатах есть программы аренды, которые обслуживают всех людей, включая иммигрантов без документов. Чтобы узнать, какие программы, реализуемые вашим штатом, подходят для всех иммигрантов, вам следует поговорить с иммиграционным адвокатом, обратиться в местный офис юридических услуг или в жилищное агентство штата.

Другие программы жилищной помощи

Люди с , пожилые и могут претендовать на помощь Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) для получения доступного арендного жилья. Найдите одобренного HUD консультанта по жилищным вопросам в вашем районе или позвоните по телефону 1-800-569-4287, чтобы найти местное агентство по жилищному консультированию.

Узнайте, как избежать выселения и как составить план платежей с вашим арендодателем.

Если вас выселяют, и вам срочно нужно жилье, позвоните по номеру 211 для получения местной жилищной помощи или поиска с помощью инструмента HUD Find Shelter.

Если вам нужна помощь в оплате аренды, обратитесь в государственное агентство по финансированию жилищного строительства или в местное государственное жилищное агентство. Вы можете претендовать на участие в государственных программах, чтобы получить помощь с арендными платежами. Даже если вы не имеете права на помощь в аренде через эти агентства, они могут направить вас в общественную организацию, которая может помочь. Вы также можете искать и связываться с общественными или некоммерческими организациями в вашем регионе.

Eldercare Locator — это бесплатный сервис, который может связать вас с ресурсами и программами, предназначенными для помощи пожилым людям.

Ваучерная программа выбора жилья (ранее известная как Раздел 8) является программой Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD). Он помогает семьям с низким доходом, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями оплачивать аренду жилья. Вы можете найти свое собственное жилье, включая дома на одну семью, таунхаусы и квартиры. Ваучеры Housing Choice могут оплачивать всю или часть арендной платы. Свяжитесь с местным PHA, чтобы узнать о своем праве на получение ваучеров Housing Choice.

Государственное жилье — это государственные доступные арендные дома или квартиры. Они предназначены для семей с низкими доходами, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Государственное жилье, найденное по всей стране, поставляется во всех размерах и типах, от домов на одну семью до высотных квартир. Местное государственное жилищное агентство (PHA) определит ваше право на получение государственного жилья. ССА используют лимиты дохода, разработанные HUD. Нижний предел дохода составляет 80%, а очень низкий предел дохода составляет 50% от среднего дохода для округа или столичного района, где вы хотите жить. Чтобы подать заявку, обратитесь в местный PHA.

Для получения информации по любому жилищному вопросу обращайтесь в Центр обслуживания клиентов PIH.

Источник: usa.gov


Login

Добро пожаловат! Войдите в свой аккаунт

Запомни меня Забыли пароль?
Lost Password